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富力地产集团2005年春季新闻发布会(北京)
一、功绩宣布:
  富力地产集团继2003年获得43亿元的优越功绩后,2004年继承对峙诚信运营,与得了63亿元的优越功绩,比去年同期增长47%。详细功绩以下:
2004年富力地产集团总贩卖金额达 64.3 亿元
个中北京富力城单盘功绩为 30.7 亿元
广州正在售楼盘总成交额为 33.6 亿元
(以上数据均露室庐、商店、写字楼、车位)

  个中,北京富力城方面,2004年总销售收入为30.7亿元,总贩卖面积31.52万平米,已逾额完成整年30亿贩卖目的。个中纯室庐方面,富力城室庐销售总额23.07亿元,共成交2022套,总贩卖面积26.5万平方米,贩卖均价到达8692元/平米。
  广州方面,2004年贩卖总金额共33.6亿元,贩卖总套数7200套,贩卖总面积56.002万平米。个中,室庐贩卖金额31.53亿元,室庐贩卖套数6015套,室庐总贩卖面积54.88万平米,贩卖均价5746元/平米。

二、富力品牌扩大启动
1、80亿目的指日可待
  自2002年2月28日富力地产集团进军北京市场,以32亿天价拿下广渠门东五厂总占地48万平米的地块后,立刻以迅雷不及掩耳之势开盘贩卖,并立即拔得北京地产市场头筹。2003年正在不到10个月的贩卖期内就以18.5亿震动地产市场,位列三甲;2004年再创新高,提早一个月完成30亿的贩卖目的。富力品牌正在北京的知名度敏捷建立起去。
  正在完成了集团64.3亿元的目的后,2005年,富力地产集团订立了更高的目的:
  整体目的:80亿元,个中北方地区45个亿,广州区域35个亿。
到2006年,富力地产集团将背100亿贩卖目的冲刺,力图成为天下第一方阵的地产品牌!
2、两大战区新盘迭出
A. 2005年,北方地区将连续推出4个新项目。它们分别是:
a.富力中央
项目形貌:位于北京市朝阳区白家庄路一号,紧邻东三环,介于传统的燕莎商务圈和国贸商务圈之间,位置优胜,具有很大的贬值潜力。总占地面积:45367.881㎡,总建筑面积:247671㎡,项目组成:写字楼,公寓和贸易。
b.富力国际医疗器械城
项目形貌:该地块位于宣武区南纬路35号,地处北京市的二环以内;周边公园浩瀚,情况优越。总占地面积:81106㎡(露代征道路取代征绿化用地),总建筑面积:255352㎡ ,项目组成:写字楼、室庐和贸易
c.豆各庄项目
项目形貌:该项目位于朝阳区豆各庄乡大鲁店路北侧,周边环境优越。总占地面积:368268平方米,总建筑面积:1147458平方米(不露代征市政设备用地内市政设备318500平方米),项目组成:以室庐为主,辅以配套设备。
  d.天津富力城
项目形貌:该地块位于天津市西北部南开区,该地块地理位置优胜,开辟前提优越,具有极佳的项目建立和投资效益远景。总占地面积:215550㎡,总建筑面积:724230㎡,项目组成:室庐和贸易。
B. 富力地产集团除正在北方停止大规模的土地储备和项目开辟中,正在老根据地广州的程序也没有减慢。2005年,广州富力也将新开四个新盘:
a.富力银河华庭
  位于林和东路和林和东横路交会处,占地25183平方米,由5栋24-29层的室庐和1栋18层的写字楼构成。
b.广州富力城
  位于机场快速支线平沙出入口处,项目分两期开辟,首期建筑面积达34万平方米。项目设有占地远9万平方米的体育公园和大型欧式水景园林。
c.富力爱丁堡国际公寓
  位于珠江新城CBD西南部,占地5800平方米,总建筑面积4万平方米,定位为涉外投资型国际公寓,面积85-175平方米。
d.富力贵苑
  位于海珠区南村路,取越秀区一桥之隔,定位为珠江南岸地铁二号线第一站的佳构室庐。 
3、富力城进入现房贩卖时期
  自2004年3月15日富力城一期A5楼200多户业主入住以来,富力城2004年共顺遂完成5次交房,收楼户数共约2311户。停止2004年12月尾,富力城一期业主悉数实现入住,富力城成为名不虚传的东三环边最大的寓居社区!
  富力城岁首年月许诺的2万平米六星级会所、22000平米联华超市、富力“双子座”写字楼、富力“星光大道”商业街也已接踵兑现,富力城业主能够正在5分钟内轻松到达各休闲、娱乐场合。
  跟着富力城二期、三期的热销,和项目工程的定期完成,富力城真正进入了现房贩卖时期。

富力城三期全新表态
  自富力城三期于04年6月吸收内部注销以来,贩卖情势非常优越。迄今为止,三期共推出远一半的楼座,现在已到达贩卖率79.8%。
  富力城三期共占地13.8万平米,总建筑面积48万平米,主力贩卖户型以三居为主。它约占富力城全部项目的1/3阁下,是富力城全部社区寓居中心地点,也是富力城最具有亮点的顶峰作品。计划中,三期产物将营建一个纯寓居的清幽气氛。以板式小高层为主的修建,分为四排依蜿蜒的园林水势错落而立,使全部区内修建元素给人以生机和层次感,也使人的视野变得越发宽阔。
2005年伊始,富力城三期将以全新面貌泛起,它将被从新界说为“龙吟半岛”,暗喻其代价之贵重。其不管正在产品品质照样社区情况、产品价格上都将有全新晋级,定位“龙吟半岛”下品格社区的相貌。2005年,“龙吟半岛”将全新阐释“至尊名邸、火韵年光光阴”的观点。
4、富力商业地产风声火起
  2004年以来,富力地产集团携巨资进军商业地产。
  正在北京,富力“星光大道”的启动带热了CBD南区的贸易市场。富力“星光大道”迄今为止已创下6万/平米的高价,2004年总销售额到达3.04亿元。联华超市正在9月7日取富力城签约,公布进驻富力城以来。联华超市单井旗舰店已于05年1月正式开业,给北CBD区域带来了生机。写字楼方面,富力“双子座”两幢写字楼已悉数售罄,租务工做也正在杂乱无章天停止。克日,摩根士丹利将取富力城举办隆重的签约典礼,整购富力“双子座”写字楼Ⅱ。
  广州方面,2003年9月富力地产以7.7亿元的巨资投与广州珠江新城项目,开辟甲级写字楼、五星级酒店和公寓等贸易范畴。至今为止,富力地产集团正在珠江新城已获得八个地块。集团正在珠江新城计划建立的两家超五星级酒店广州富力丽思卡尔顿旅店和广州富力君悦大酒店,已于2004年7月22日取环球有名连锁旅店管理集团——万豪国际集团和凯悦国际酒店集团签订了管理和谈。广州富力丽思卡尔顿旅店及广州富力君悦大酒店同时落户广州珠江新城,将增进珠江新城广州CBD国际金融中央的职位,及弥补了广州顶级酒店业市场的空缺,且提拔了广州正在吸引国际高端客户方面的才能,减速广州国际化历程,有力提拔广州对外的城市形象。
  2004年,富力地产集团正在广州珠江新城的6个贸易项目曾经悉数顺遂完工。2005年,富力地产将有两栋写字楼正在广州珠江新城面市,离别为富力科讯大厦和富力盈隆广场。此两个项目的兴起,标记着富力商务地产的周全启动。
5、CBD最大六星级生态会所现身富力城
  2005年1月,CBD最大范围的六星级生态会地点富力城艳服表态。那一超大规模的生态会所不只弥补了CBD无大型高级会所的汗青,也将变动私人专属CLUB的界说。
  富力会会所具有远2万平米的建筑面积,高低共六层,紧邻富力城一期浩渺水面,并取富力“双子座”写字楼天然跟尾。它是富力地产倾多年血汗正在北京打造的第一个超大型生态会所,旨在专为胜利菁英人士供应私人CLUB休闲场合,发明真正属于知性群体的档次生涯。
  富力会正在北京创始六星级喷鼻薰CLUB,以庄重文雅的仪容供应力臻完善的专业效劳,使宾客正在尊宠中享用宾至如归;另外,富力会还初次将英国最特征的花生吧引入中国,会聚娱乐、休闲、康体、异国餐饮和险些一切球类运动于一体,使客户感觉尊贵档次的贵族生涯,体验人生的极品奢靡;富力会2300平米的星光泳池也成为一大亮点,置身个中,感觉艰深幽蓝的夜空繁星闪灼,享用比星空更美的天然之趣。
6、2005年,富力会的周全推行行将最先。届时,富力会将有全新相貌展示正在人人眼前。

富力真品格 十大企业文化解读
1)气力:十年开辟21个项目
  迄今为止,集团公司正在广州胜利开辟了共21个地产项目,总开辟面积达236万平方米,个中已托付使用面积为154万平方米,在建面积达100万平方米。
2)交通:紧邻两大交通支线
  富力城位于东三环中路中段,紧靠东三环和两广路,一纵一横两大城市交通支线使出止极其轻易。十余路公交正在此设站,快速到达城市的各个角落。
3)计划:融会南北寓居形式
  将大局相对规整取各组团雄厚多变的设想伎俩相结合。竖立新型的城市“生态街坊”,修建社区的“大众起居室”,知足社区局限的人际交换和住民的需求,发明具有特征、融会南北寓居形式的空间情况。
4)情况:打造本性生态空间
  北京富力城一期情况绿化计划理念以富有粘稠人情味的“西班牙庭式院”为构想主题。正在整体绿化计划中注入均衡取比例的重要性及多少设想作风。
5)性价比:真正物超所值
  超大规模发明本钱上风,一期A1、A5楼以均价7000元/平方米的价钱火爆开盘,取同地区其他楼盘比拟,性价比稀奇下。
6)物业管理:知心为群众效劳
  集团始终正在物业管理上尽心尽力,让每一名富力的置业者真正具有安身立命的感觉。不只要为置业者供应优良价廉的寓所,更要为置业者供应温馨适意、康健温馨的生活方式。

7)配套设备:营建人性化气氛
  装备有北京工业大学附属中学,为北京市高中树模校;另附设两个初中班专为小区效劳;36班芳草天小学;国际双语幼稚园。一期计划了18000米2六星级奢华主题会所和2万米2大型国际品牌超市。
8)工程质量:确保修建本质优秀
  多年来,富力地产活期对开发施工的项目停止“平安质量文化”评选活动,增强设想取施工之间的技术交流取相同,根绝统统工程质量隐患。富力城公司慎重对客户许诺,确保得到构造长城杯,并将这个许诺写入购房条约。
9)建筑风格:汇集各方上风
  富力城室庐密度较低,温馨水平较下。正在建筑设计上,坐北朝南的户型部署,只管相符北京的寓居风俗。计划上根基均为单体修建,最多三栋楼衔接,没有惯常的较为枯燥的成排部署的计划,各楼座互相错开,构成了对照雄厚的修建结果。
10)园林景色:皆市中心住公园
  各小区均栽种大量上下差别,当地及西欧种类的差别树木及花草,务求到达整体绿化及时结果。以塑造和分开差别的景点,增添自然的妙趣、信道、步移境迁。普遍栽种天被动物,合营种种灌木,水生植物栽种于湖边,塑造出取大自然情况相融会的景观。
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